Casa Neo Varandas Marista: Um Novo Conceito de Moradia em Goiânia
Casa Neo Varandas Marista: Um Novo Conceito de Moradia em Goiânia
Goiânia, conhecida por sua arquitetura moderna e estilo de vida vibrante, está prestes a receber um empreendimento que promete redefinir o conceito de moradia de alto padrão na cidade. O Casa Neo Varandas Marista, desenvolvido pela renomada construtora Dinâmica em parceria com a GMP Incorporação, será entregue em dezembro de 2026 e já desponta como uma das opções mais sofisticadas para quem busca conforto, praticidade e exclusividade no Setor Marista, um dos bairros mais valorizados da capital goiana.
Localização Estratégica
Localizado na Rua 24, coração do Setor Marista, o Casa Neo Varandas Marista oferece aos seus futuros moradores acesso privilegiado a uma ampla gama de serviços e conveniências. O bairro é conhecido por abrigar os melhores restaurantes, shoppings centers, escolas bilíngues, hospitais e áreas verdes da cidade. Além disso, sua proximidade ao Parque Vaca Brava e à Avenida T-63 garante mobilidade urbana eficiente e fácil acesso às principais vias de Goiânia.
A localização estratégica não é apenas um atrativo para quem deseja morar no Casa Neo, mas também um diferencial para investidores que buscam oportunidades imobiliárias com alta rentabilidade. O Setor Marista é tradicionalmente um dos bairros mais valorizados de Goiânia, com preços de imóveis em constante crescimento, especialmente em projetos que combinam design inovador, qualidade construtiva e infraestrutura completa.
Design Arquitetônico e Interiores
O projeto arquitetônico do Casa Neo Varandas Marista foi assinado por Alexandre Leite, cujo trabalho reflete o estilo Art Déco, marcante e sofisticado. Inspirado nos anos vinte, o empreendimento traz linhas elegantes e detalhes refinados que remetem à era dourada da arquitetura. Essa escolha estética não apenas confere ao prédio uma identidade única, mas também se alinha às tendências globais de design que valorizam o retorno ao clássico com toques contemporâneos.
Os interiores foram cuidadosamente planejados por Juliana Sabbatini, especialista em criar ambientes funcionais e acolhedores. Cada apartamento conta com plantas inteligentes que otimizam o espaço e promovem uma experiência de vida prática e confortável. O paisagismo, assinado por Sérgio Santana, complementa a proposta de bem-estar ao integrar áreas verdes harmoniosamente distribuídas pelo terreno.
Tipologia e Valores dos Apartamentos
O Casa Neo Varandas Marista oferece três opções de unidades residenciais, atendendo a diferentes perfis de compradores:
1. Apartamentos de 2 quartos (1 suíte) com 66 m²:
– Varanda gourmet.
– 1 vaga de garagem.
– Preço inicial: R$ 744 mil.
2. Apartamentos de 3 quartos (3 suítes) com 83 m²:
– Varanda gourmet.
– Suíte americana.
– 1 vaga de garagem.
– Preço inicial: R$ 855 mil.
3. Apartamentos de 3 quartos (3 suítes) com 120 m²:
– Varanda com churrasqueira.
– Varanda gourmet.
– 2 vagas de garagem.
– Preço inicial: R$ 1,25 milhão.
Todos os apartamentos são projetados com varandas flexíveis, permitindo que os moradores personalizem o espaço de acordo com suas necessidades e preferências. Essa característica é especialmente valiosa para quem busca um ambiente versátil que combine convivência social e momentos de relaxamento.
Áreas Comuns e Lazer Completo
Um dos grandes destaques do Casa Neo Varandas Marista é sua área de lazer, que oferece uma ampla gama de opções para entretenimento, saúde e bem-estar. Entre as principais facilidades estão:
– Salão de festas: Ideal para celebrações e eventos sociais.
– Gastro Garden com jacuzzi: Um espaço gourmet integrado à natureza, perfeito para desfrutar momentos relaxantes.
– Sala de jogos: Diversão garantida para todas as idades.
– Quiosque gourmet: Uma área exclusiva para reuniões informais e churrascos.
– Piscina e solarium: Um refúgio para aproveitar dias ensolarados.
– Playground e quadra poliesportiva: Espaços dedicados ao lazer e esporte.
– Academia equipada: Para manter a rotina fitness em dia.
– Mini mercado: Praticidade para o dia a dia.
Essas áreas comuns não apenas enriquecem a experiência de moradia, mas também elevam o valor de revenda do imóvel, tornando-o ainda mais atrativo para investidores.
Por Que Investir no Casa Neo Varandas Marista?
Para investidores brasileiros, o Casa Neo Varandas Marista representa uma oportunidade única de obter alta lucratividade e rentabilidade. Abaixo, destacamos os principais motivos pelos quais este empreendimento é uma excelente escolha:
1. Localização Premium
O Setor Marista é um dos bairros mais procurados de Goiânia, com demanda constante por imóveis de alto padrão. A localização centralizada e próxima a pontos estratégicos, como o Parque Vaca Brava e a Avenida T-63, garante que o valor do imóvel se mantenha ou até aumente ao longo do tempo.
2. Conceito Inovador
O Casa Neo Varandas Marista combina design sofisticado, plantas inteligentes e áreas comuns completas, criando um produto imobiliário diferenciado no mercado. Essa combinação é altamente valorizada pelos compradores, especialmente aqueles que buscam exclusividade e qualidade de vida.
3. Retorno Financeiro Garantido
Com preços competitivos e projeções de valorização positivas para a região, o empreendimento oferece um retorno financeiro atrativo tanto para quem deseja revender o imóvel após a entrega quanto para quem pretende alugá-lo. A tendência de crescimento no preço dos imóveis no Setor Marista faz deste investimento uma escolha segura e lucrativa.
4. Demanda por Aluguéis de Alto Padrão
Goiânia tem uma crescente demanda por aluguéis de alto padrão, impulsionada por profissionais qualificados que se mudam para a cidade e por famílias que buscam conforto e segurança. Os apartamentos do Casa Neo Varandas Marista, com suas varandas gourmet e acabamentos premium, são ideais para atrair inquilinos exigentes dispostos a pagar aluguéis elevados.
5. Parcerias Renomadas
A construção do empreendimento envolve duas gigantes do mercado imobiliário: a construtora Dinâmica e a GMP Incorporação. Essas empresas possuem décadas de experiência e um histórico comprovado de sucesso, garantindo a qualidade do projeto e a entrega dentro do prazo previsto.
Resumo em Perguntas e Respostas
1. Qual é o endereço do Casa Neo Varandas Marista?
O empreendimento está localizado na Rua 24, Setor Marista, Goiânia.
2. Quando será entregue?
A previsão de entrega é dezembro de 2026.
3. Quais são os tipos de apartamentos disponíveis?
Há opções de 2 quartos (1 suíte) com 66 m², 3 quartos (3 suítes) com 83 m² e 3 quartos (3 suítes) com 120 m².
4. Qual é o preço inicial dos apartamentos?
Os valores variam de R$ 744 mil a R$ 1,25 milhão, dependendo da tipologia.
5. Quais são os diferenciais do empreendimento?
Design Art Déco, plantas inteligentes, varandas flexíveis, área de lazer completa e localização privilegiada no Setor Marista.
6. Por que investir no Casa Neo Varandas Marista?
Alta valorização imobiliária na região, conceito inovador, demanda por aluguéis de alto padrão e retorno financeiro garantido.
7. Quem são os responsáveis pelo projeto?
Arquitetura por Alexandre Leite, interiores por Juliana Sabbatini e paisagismo por Sérgio Santana.
8. Quais são as opções de lazer?
Salão de festas, piscina, academia, playground, quiosque gourmet, mini mercado, entre outros.
9. Quantos andares e apartamentos por andar o prédio possui?
O empreendimento conta com 31 pavimentos e 6 apartamentos por andar.
10. Como posso garantir meu apartamento?
Entre em contato com a equipe de vendas para conhecer as condições especiais e reservar sua unidade.
Investir no Casa Neo Varandas Marista é apostar em um futuro promissor, onde a combinação de localização estratégica, design inovador e infraestrutura completa resulta em um produto imobiliário único no mercado. Seja para morar ou para investir, este empreendimento certamente superará suas expectativas.
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