TREZE 36: Oportunidade Exclusiva no 12º Andar, 243,82m² com 3 Suítes

Descrição Detalhada do Imóvel

Unidade: 1203 (Nascente)

Sobre a Construtora:

A Terral Incorporadora, com mais de 30 anos de atuação no mercado nacional, destaca-se por sua solidez e

compromisso com a qualidade, inovação e sustentabilidade. Reconhecida por desenvolver projetos prósperos

e perenes, a Terral valoriza a ética e a contribuição social, sendo um sinônimo de qualidade e

realizações em seus empreendimentos, que já somam mais de 5 mil unidades residenciais e comerciais

entregues.

Equipe Técnica:

O 'TREZE 36' é um projeto que materializa a excelência de uma equipe multidisciplinar. A arquitetura

arrojada é assinada por Alexandre Leite Arquitetos Associados, o paisagismo por Benedito Abbud

Arquitetura Paisagística e Urbanismo, e o design de interiores das áreas comuns por Adriana Mundim e

Fernando Galvão. Juntos, esses nomes garantem um empreendimento que harmoniza estética, funcionalidade e

bem-estar.

O Empreendimento:

Localizado na esquina mais nobre do Setor Marista em Goiânia (Rua 36 com Rua 13), o 'TREZE 36' é um

projeto contemporâneo de alto padrão, concebido para oferecer exclusividade e segurança máxima em uma

torre única de 35 pavimentos. Sua integração com o entorno, cercado por conveniências como o Parque

Areião e a Av. Ricardo Paranhos, reflete uma localização premium e um estilo de vida dinâmico. Com 84

unidades no total, o empreendimento oferece tipologias versáteis com 3 ou 4 suítes e metragens variando

de 162m² a 240m², além de 43 escaninhos e 171 vagas de garagem.

Segurança:

A segurança no 'TREZE 36' é um pilar fundamental, com um projeto exclusivo desenvolvido pela Tecnoseg

Tecnologia. O empreendimento conta com guarita climatizada e com vidro de segurança, dois passa-volumes,

circuito interno de TV com 22 câmeras em pontos estratégicos e infraestrutura para pontos futuros. O

sistema de biometria e reconhecimento facial garantem controle de acesso rigoroso à academia, espaço

wellness, bicicletário e às portarias, complementado por monitoramento perimetral com sensores ativos e

sensores magnéticos nas portas da central de gás e depósito de lixo para alertar contra invasões.

Tecnologia e Sustentabilidade:

Priorizando a inovação e o conforto, o 'TREZE 36' integra tecnologia e sustentabilidade. O

empreendimento oferece infraestrutura para pontos elétricos em uma das vagas de cada apartamento,

permitindo o carregamento de veículos elétricos. Todas as áreas comuns são atendidas por um gerador,

garantindo energia ininterrupta, inclusive para os elevadores. Além disso, conta com infraestrutura para

Wi-Fi nas áreas de lazer e garagens, e tomadas USB nas áreas sociais para maior conveniência.

Tendências e Diferenciais:

O 'TREZE 36' se destaca por suas plantas flexíveis e com 100% de aproveitamento de espaço, que podem ser

personalizadas para atender a diferentes estilos de vida, incluindo opções com varanda gourmet e

infraestrutura para ar-condicionado. As suítes master são amplas e bem distribuídas, com acabamentos

nobres em porcelanato, granito e mármore. As esquadrias amplas nos quartos, com persianas motorizadas,

proporcionam conforto acústico, ventilação e iluminação natural, um verdadeiro 'Welcome Air'.

Lazer e Áreas Comuns:

Os dois pavimentos de lazer do 'TREZE 36' somam 1700m², oferecendo um verdadeiro clube privativo com

espaços humanos e esteticamente admiráveis, projetados para promover bem-estar e diversão. Dentre as

opções, destacam-se: 2 salas de reunião, espaço delivery, 2 lobbies independentes, salão de festas com

pé direito duplo e 177m² (climatizado, mobiliado e sonorizado), bicicletário com acesso biométrico,

quadra recreativa e um complexo de piscinas (adulto com raia de 20m, climatizada e com tratamento de

ozóni; piscina infantil climatizada com tratamento de ozônio, integrada ao Deck molhado). O Rooftop é

um destaque à parte, com Centro Fitness, Wellness, sauna, spa, Praça Camarote exclusiva, bares, lounges

e coworking. Além disso, conta com Studio Live, lavanderia e cabines de elevadores com teto elevado.

Estilo de Vida Proporcionado:

Viver no 'TREZE 36' é abraçar um estilo de vida de luxo e conveniência no coração do Setor Marista. É a

escolha para quem busca exclusividade, segurança e um ambiente sofisticado, com acesso facilitado a

parques, avenidas e toda a infraestrutura de serviços e lazer de Goiânia. Um investimento que se

valoriza pela localização privilegiada e pelo alto padrão de construção e acabamento.